Description de l'annonce en Suisse
760 000 €
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Classe énergie
C (de 91 a 150)
Villa 7 pièces 260 m²
Magnifique villa de 260 m2 située à seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 5 minutes des Ancizes.
Située dans le secteur du Pont du Bouchet dans les combrailles.
Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur l'eau.
Le terrain, en partie plate et en pente ,dans un style provençal, dispose d'un garage et bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement du paysage.
Toutes les pièces ont la vue sur le lac.
Excellente opportunité pour maison secondaire , principale ou peut être en exploitation de chambres d'hôtes, avec un revenu estimé en 2024 à 73 000 euros de réservation sur 6 mois sans les repas et la vente de déjeuners.
Site internet transmit à la vente.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de jeux, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie, d'un bureau et de toilettes.
A l'étage, vous trouverez cinq suites parentales avec terrasses privées avec vue sur le lac, chacune équipée d'une salle d'eau ou de salle de bain avec toilettes.
Une terrasse en hauteur offre un espace insolite pour profiter de la vue et du calme environnant.
Proche d'un centre nautique, cette propriété est idéale pour un projet de vie authentique, alliant confort, tranquillité et nature, avec des chemins pédestres.
Profitez de prestations de qualité dans un environnement reposant et dégagé.
Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de la nature et du bien-être.
Double Vitrage, volets roulants , climatisation réversible.
Cheminée bûches de 60cm.
Fibre
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